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海口文昌大部分小區恢復供水供電 加油站逐步恢復營業


  新聞背景:7月21日上午,海南省長蔣定之主持召開省政府搶險救災專題會議,針對當前救災工作中的薄弱環節和問題,省政府決定,立即成立基礎設施搶修、生產恢復、社會救助三個專門工作組,由省政府領導掛帥,各相關廳局參加,各司其職、分頭行動,迅速有力展開有針對性的工作。
  南海網海口7月22日消息(南海網記者 李曉梅)海口地區供電恢復到災前60%,全省油源充足、加油站逐步恢復正常營業,海口大部分小區已恢復供水……在省政府21日下午召開專題會議,研究部署恢復“通電、通水、通油氣、通訊、通路”等基礎設施工作後,省政府基礎設施搶修組正緊鑼密鼓開展工作,截止7月22日下午16時,水電氣供應、油品供應等逐步恢復,通訊情況逐步穩定。
  部分小區因送配電設備損毀嚴重無法供電
  颱風過後,供電成為核心問題。目前,海南電網全省負荷已恢復到災前的76.4%。其中海口地區接近恢復到災前的60%;文昌地區接近恢復到災前的50%。其中,海口市城區共有供電小區1452個,截止21日24時,已恢復供電1328個,比21日中午12時增加供電274個小區,未恢復供電124個小區。尚未供電的主要原因是小區的送配電設備損毀嚴重。目前,南網和海口市集中全部力量對未供電小區進行全力搶修。
  作為重災區之一,文昌市主城區28個小區,截止至21日24時已恢復供電27個,比21日12時增加9個小區,尚有1個小區沒有恢復供電。文昌市17個鄉鎮中,12個鄉鎮已恢復通電。5個未恢復供電的鄉鎮中:鋪前鎮、昌灑鎮預計22日恢復通電,翁田、馮坡鎮預計23日恢復通電,錦山鎮預計24日恢復通電。
  目前,海南電網公司正全力以赴,通宵搶修,在海口和文昌地區參加搶修人員分別達到2044人和1868人。22日,南方電網從島外調入的2000人搶修隊伍陸續抵瓊參加搶修工作。
  全省油源充足 加油站逐步恢復正常營業
  強颱風“威馬遜”致海口多個加油站無法營業,出現車輛排長隊加油的情況。中石化油品供應方面,颱風前全省正常營業站點共有265座,經過省政府基礎設施搶修組等多方的努力,截止7月21日24時,恢復營業241座加油站,其餘24座未營業原因為:無電供應22座、水淹及斷路2座。
  海口地區,應營業加油站44座,已營業35座,未營業9座,原因為無電供應。22日將新增3座站點營業。文昌地區,應營業加油站33座,已恢復營業26座,其餘7座未營業原因為無電供應6座,1座檢修。
  中石油油品供應方面,颱風前全省正常營業站點共有84座,截止7月21日24時,恢復營業74座,除2座毀損嚴重短期內難以恢復外,其餘10座(全部在海口地區)預計在本周內全部恢復。其中,海口地區共有站點24座,截止21日24時,尚有10座未恢復,主要是電的原因、個別加油站是因線路浸泡等技術設備原因。文昌地區共有站點3座,已全部恢復正常營業。
  目前,全省油源充足,電力供應逐步恢復,加油排隊情況已明顯緩解。
  海口部分小區無法供水 海口文昌供氣正常
  災後的供水情況備受市民關註。海口市市政供水小區有2260個,其他用戶(自建房用戶、農戶、個體戶)74946戶。截止22日上午10時,海口已解決供水的小區2206個和其他用戶71092戶,尚有54個小區和其他用戶3854戶因總水源供應不足、無電進行二次供水、個別小區配電設施損壞沒有解決供水。
  文昌市除錦山(2500噸/日,預計22日上午正常供水)、翁田(1500噸/日)、東郊(5000噸/日)等3個農村水廠缺電無法正常供水外,城市主城區及其餘農村地區已正常供水。
  強颱風期間,燃氣供應比較正常,目前,海口市除南興大廈29戶因未清理完畢樓頂廣告牌等倒塌物品,尚不具備燃氣管道維修安裝條件外,全市燃氣供應正常。文昌市燃氣供應正常,氣源充足。
  另據悉,全省因颱風阻斷的93條省養公路,已搶通89條,尚餘4條縣道阻斷,正在搶修,預計2-3天可搶通。  (原標題:海口文昌大部分小區恢復供水供電 加油站逐步恢復營業)
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新疆五家渠市第十屆荷花·觀鳥節開幕


  亞心網訊(記者 齊琳潔)隨著63個品種20萬株、500多畝各色荷花的相繼綻放,7月的青格達湖風景區成為一片荷花的海洋,游人如織(如下圖)。7月16日以“魅力荷花萬鳥放歌”為主題的五家渠市第十屆荷花·觀鳥節在國家4A級景區——青格達湖開幕。
   亞心網記者李瑞 攝
  據瞭解,此次活動將持續到10月底。景區負責人介紹說,今年游客在觀賞到傳統的荷花、睡蓮品種同時,還能看到王蓮、太空牡丹、太空8號等名貴品種。另外,景區推出優惠門票,身高1.2米以下的兒童免門票,60周歲以上的老年人憑身份證或老年證,現役軍官憑軍官證,三級以上殘疾人憑殘疾人證享受門票減免優惠。
  青格達湖景區是烏魯木齊地區周邊惟一濕地自然保護區,棲息著185種珍稀鳥類,已成為疆內知名鳥類科普攝影基地。
  “真沒想到這裡的荷花這麼美!”忙著拍照的游客李輝說,當天他專門帶著朋友從烏市到這裡看荷花避暑。
  烏市市民可以到醫學院車站及北京路沿路站點乘坐前往五家渠市的大巴車,在五家渠市換乘景區專線車至青湖景區東門(老大門);自駕車的市民可沿烏五公路到五家渠迎賓路口右轉至兵團黨校,再沿濱河南路可直達景區東門。(文/晨報記者齊琳潔圖/晨報記者李瑞)  (原標題:新疆五家渠市第十屆荷花·觀鳥節開幕)
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越秀批發市場轉型升級 老牌專業市場轉身電商集聚區


  
  作為千年商都核心,發展的陣痛日益凸顯;為此,越秀一手抓規範整治,一手抓轉型提升
  文/羊城晚報記者 劉雲 通訊員 越宣
  圖/羊城晚報記者 朱文海
  作為千年商都核心,越秀以優越的地理位置、完備的城市功能、成熟的市場機制,匯聚了廣州市眾多老牌專業市場,見證了中國商品經濟的崛起發展。
  越秀擁有無限商機,但商機不可無度索取。在廣州市產業轉型發展之路上,越秀區專業市場不可避免地開始經歷發展的陣痛,消防、交通等問題日益凸顯。
  為此,廣州市委、市政府在推進新型城市化發展的戰略部署中,明確提出以專業批發市場為核心開展傳統商貿業轉型升級,並於2014年年初,出台了《廣州市關於推動專業批發市場轉型升級的實施意見》,明確中心城區嚴控新增以"三現"方式為主的低端專業市場、規範提升存量市場的要求。在這種背景下,越秀區全面啟動專業批發市場轉型升級。
  A火災之痛=現實之患
  “三現”交易模式帶來諸多隱患
  30多年前,越秀區北京路高第街誕生了全國第一個工業商品批發市場,隨後,乘著改革開放前沿陣地的東風,各類專業市場如雨後春筍般迅速發展。據統計,位於越秀區轄區內的專業市場主要分佈在礦泉街、人民街、流花街,分別為73家、58家和33家,各占全區專業市場總數的25%、20%和11%。
  不可否認,專業市場為越秀區市場經濟的繁榮和發展做出了貢獻。但隨著時代的發展,這些市場的“三現”交易模式帶來的諸多問題也漸漸凸顯。
  首當其衝的是倉儲面積緊缺問題。越秀區共有各類專業市場287個,經營面積達131萬平方米,年營業額約600億元。按照市場和倉儲面積1:4的比例,越秀區287個專業市場需要500多萬平方米的倉儲面積。於是,專業市場鄰近的住宅、車庫、爛尾樓等場地被非法改為倉儲。貨物堵塞消防通道、消防設施不合格甚至沒有、人貨混住等消防隱患處處可見、觸目驚心。其次帶來的是交通管理壓力,各種貨車占道卸貨、“五類車”非法營運、小板車穿梭橫行,道路交通受阻、秩序混亂現象比比皆是。
  2013年12月15日晚,對於越秀人來說,是一個不眠之夜。當天18時50分,位於廣州都會級商圈的越秀區起義路建業大廈突然燃起熊熊大火。火災影響震動全省,造成的直接損失達4000多萬元,周邊居民群眾1817戶3930人有家不能歸,間接損失無法估量。中紀委、最高人民檢察院均過問此事,公安部、省市主要領導也做出了重要批示,事件還引起了國內外媒體和全社會的高度關註。而大廈裡面非法存儲大量鞋類、包裝紙盒等易燃物品則是發生火災最直接的原因。
  然而,類似建業大廈因非法倉儲問題引發的重大火災事故並非偶發。據統計,近兩年越秀髮生與倉儲有關的火警達91宗。
  B貨值偏低+成本較高
  批發市場改走電商路接國際大單
  在蜚聲全國的一德路上,經營潤興食品的曹艷萍,只是上萬商戶中的普通一員。但在一周前,曹艷萍意外地收到了一張購貨單。“13萬多美金!”看到數字,曹艷萍不禁嚇了一跳,這是自己經營小小罐頭店數年來單筆數額最大的訂單,而且從9000多公里之外的溫哥華飛來。
  是什麼讓居於廣州一隅的潤興店,躍入國際買家的眼睛?店主曹艷萍說,剛剛加入一德批髮網,註冊轉做電商僅7天。
  行走在一德路上,記者發現街道少了往日人多車多的擁擠,多了隨處可見的二維碼標誌。用微信輕輕一掃,一個分類清晰、具有“微導航”、“微商城”功能的“一德批發”訂閱號,通過語言導航幫助記者在上千家商鋪中便捷地找到了心水之處。
  “網站目前只開發了一德路實體批發商鋪十分之一的數量,預計今年年底可升至50%。”一德批髮網銷售部總監江衛民告訴記者。
  江衛民解釋道:網站可以為實體店提供保姆式服務,免費幫店主拍攝視頻,每個貨品在鏡頭下驗貨、打包、封箱、編號,視頻上傳網站後,客戶依據動態內容選擇下單,並依據視頻顯示內容驗對貨品。“這是我們針對非標產品採取的增信服務。”江衛民說,“一德批髮網要求網上註冊店一定要對應實體店,這樣可以令交易可信、可追溯、有保障。”為了幫助鞋類和服務類電商做好知識產權保護,一德批髮網還專門開闢了“VIP樣板房”,持有專屬賬號和密碼的熟客才可以進入,查看新品,以防盜版。
  “找到你靠譜的供應商。”這是在越秀區談及專業市場轉型升級時流行的一句話。
  和一德路批發市場一樣面臨傳統經營模式日漸式微現狀的流花服裝商圈,同樣也邁開了向電商轉型的步伐。衣聯網CEO於華說,基於批發領域的移動APP產品也即將於7月底8月初上線,這個功能強大的移動端產品分為“賣家版”和“買家版”兩個APP,具有完整業務鏈、能形成“銷售閉環”的全批發功能產品。“用APP上網,7分鐘之內逛完全國服裝市場。”
  越秀區經貿局副局長譚建光說:“推動傳統批發市場向電商轉型,是因為網絡社會讓市場更細分,而電商在細分市場上的優勢在於集中精力為消費者服務,而消費者也更樂於精準購物,方便輕鬆,因此,網絡平臺精準化更容易從中發展壯大。”
  C原地升級+異地安置
  政府有形手助推批發市場轉型
  未來到批發市場“拿貨”,也許是這樣一番景象:採購商在一德路玩具禮品批發街看中一款燈具,不再需要叫貨主到後巷的“住改倉”撿貨,而只需掃一掃二維碼,25公裡外的物流倉庫將立即根據其下單的數量發往目的地。這是越秀區政府新一輪批發市場改造構想的美好藍圖。
  從“單純清退”到“異地安置”再到“原地升級+異地安置”,如何既保存老城區的積澱,又減少“現場、現金、現貨”交易滋生出的城市管理問題?
  今年以來,越秀區認真貫徹落實1月全市專業批發市場轉型升級現場動員大會和市政府《關於推動專業批發市場轉型升級的實施意見》的工作部署,嚴格按照“規範提升存量市場、禁止中心城區新開辦增量市場”的原則和主要任務,積極發揮屬地管理作用,全力推動專業市場轉型升級。
  記者在增槎路看到,一座占地30萬平方米的綠博隆大型現代物流倉庫已基本建成。這裡承接了一德路食品批發市場的貨物配送工作,它是一德路專業市場向“線上下單,線下區外倉庫發貨,在線支付交易”電子商務轉型的重要配套工程。
  越秀區副區長陳伶俐說,全區正大力推廣桃花江國際服裝城等企業利用電子商務發展實體經濟的經營模式;打造越秀區專業市場電子商務孵化基地。 編輯:王燕子
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  海印繽繽廣場櫥窗設計緊跟潮流
  發力平臺
  專業市場轉型升級 打造示範樣板
  抓住北京路文化核心區建設契機,選取核心區內100家專業市場(現有167家)為試點,為全區專業市場轉型升級打造可借鑒的示範樣板。
  開展商圈品牌提升行動,聯合中國紡織工業聯合會,編製發佈《服裝綠色市場建設管理體系通用要求》,作為綠色服裝專業市場經營建設的行業標準在全國推廣,並爭取上升為國家標準,提升市場行業話語權和知名度。
  借力中國服裝協會的平臺優勢,推動流花商圈加入中國服裝商業聯盟,提升流花商圈服裝品牌孵化和宣傳推廣能力。實施電子商務示範工程,出台越秀區《關於加快電子商務發展的指導意見》和《專業市場電子商務提升項目扶持方案》。
  永福汽車用品網被商務部評為年度電子商務示範企業,6個專業市場被評為廣州市轉型升級示範市場,推動成立首個專業市場電子商務孵化基地。
  
  廣州白馬服裝批發市場
  發力點評
  職務:廣東財經大學教授、原副校長
  點評:徐印州
  跳出文化看文化因素:對的
  批發市場轉型商業街:靠譜
  我覺得越秀區面臨的壓力比較大,因為越秀是老城區,而目前商業中心實際上已經東移了,北京路商圈的影響力比不上天河,但北京路商圈依然是廣州的一個核心商圈。
  文化是越秀得天獨厚的資源。我曾參加過一次越秀區的研討會,覺得對北京路文化核心區的定位太強調文化了,應考慮如何讓它產生經濟效益。如果這個不突破的話,文化資源就白白浪費了。北京路商業街要跳出文化來看文化因素,畢竟作為廣州市民或外來人員慕名去北京路,多數人奔的還是北京路的商業元素。因此,北京路文化元素和商業元素如何好好結合是很關鍵的。
  對於流花商圈,越秀確實應該註意打造它的經濟,其實國際服裝節的設想已經說了很多年了,但在付諸行動方面,還缺乏認真研究、精心策劃和有效措施。我覺得“中國流花國際服裝節”與虎門服裝節有差距,但二者有可能實現共贏。比如利用廣交會客商多的優勢,先後舉辦虎門服裝節和“中國流花國際服裝節”,時間上銜接起來,不要同一天“打擂臺”,要打破地域競爭的觀念,用競合思想,把這兩個串起來。
  此外,我覺得不能完全指望通過發展電子商務來提升批發市場,因為電子商務本身有一個很重要的特點,就是說它不受時空限制,即使沒有專業批發市場的基礎。
  因此,我認為“以文商旅融合促進傳統專業市場所在商圈和街區的更新改造,引進專業店、品牌店,加快向購物中心、商業街等業態轉變”是靠譜的。事實上,已經有一些批發市場向購物中心這個方向轉型了。批發市場以前只做批發,購物中心還可以面對普通消費者,搞零售。就像流花商圈的白馬服裝城,以前都是賣大包的,現在它也接待散客,這是一個啟示。
  發力一句話啟示
  越秀區副區長陳伶俐說:“我們需要通過創新管理模式,一手抓規範整治,一手抓轉型提升,引入新興業態,以總部型、商貿式、電商化為主要方向,系統推進專業市場全面轉型升級,構建產業結構優化、規劃佈局科學、經營安全規範的高端、高值、高效的現代專業市場體系。” 編輯:王燕子
  發力看點
  分類治理
  ●召開全區動員會,按照“一場一策、分類治理”的思路,全面發動市場、政府等各方有序推進專業市場轉型升級。
  親屬監督
  ●制定越秀區專業市場轉型升級“2+N”系列配套政策文件,創新專業市場日常管理模式。探索實踐負面清單和管理權責目錄工作機制,推進落實全區公務人員及親屬參與專業市場經營、租賃各類物業的監督機制。
  合作規劃
  ●與廣州市社會科學院合作編製《越秀區專業市場發展佈局規劃研究》,科學規劃越秀區專業市場轉型升級的總體思路、目標模式、推進策略、空間佈局和主要對策措施,為工作決策提供規劃指引。
  抓好準入
  ●加強綜合整治,抓好準入工作,明“禁區”、劃“紅線”,嚴格落實市政府關於禁止中心城區新開辦增量傳統“三現”市場的任務要求。
  引進促變
  ●以文商旅融合促進傳統專業市場所在商圈和街區的更新改造,引進專業店、品牌店,加快向購物中心、商業街等業態轉變。創新“中國流花國際服裝節”的形式和內容,提升品牌的行業號召力和國際影響力。
  觸電升級
  ●發展電子商務、現代物流、會展經濟,推動流花、海印、一德路等重點商圈向國際採購中心、時尚展示中心和展貿型電子交易平臺升級,規劃引導一批專業市場發展為電商產業發展集聚區。召開全區動員會,按照“一場一策、分類治理”的思路,全面發動市場、政府等各方有序推進專業市場轉型升級。
  搶占制高點
  搶占集聚輻射制高點增強國際商貿中心樞紐地位
  搶占先進製造業制高點帶動珠三角製造業轉型升級
  搶占新業態產業化、集約化制高點 增強經濟增長的動力
  搶占產業佈局特色化、集群化制高點?? 增強中心城市轉型升級的引領作用
  搶占金融發展的制高點增強區域金融中心的吸納力、輻射力
  搶占科技創新的制高點 增強核心競爭力
  搶占總部經濟發展制高點 加快建設區域總部經濟中心
  搶占營商環境制高點 增強體制機制的活力編輯:王燕子
  (原標題:越秀批發市場轉型升級 老牌專業市場轉身電商集聚區)
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四部委:出現煤與瓦斯突出現象的煤礦應核定生產能力


  中新網7月11日電 據國家安全生產監督管理總局網站消息,日前,國家安全監管總局、國家煤礦安監局、國家發展改革委、國家能源局四部門聯合發文,出台新修訂的《煤礦生產能力管理辦法》和《煤礦生產能力核定標準》。《辦法》規定,發生較大以上生產安全事故,且存在超安全保障能力生產行為或出現煤與瓦斯突出現象煤礦應當組織進行生產能力核定。
  《辦法》指出,核定生產能力是煤礦依法組織生產,煤炭行業管理部門、負責煤礦安全監管的部門和煤礦安全監察機構依法實施監管監察的依據。
  《辦法》規定,有下列情形之一的煤礦,應當組織進行生產能力核定:採場條件或提升、運輸、通風、排水、供電、瓦斯抽採、地面等系統(環節)之一發生較大變化;實施採掘機械化改造,採掘生產工藝有重大改變;煤層賦存條件、資源儲量發生較大變化;非停產限產原因,連續2年實際原煤產量達不到登記生產能力70%的;發生較大以上生產安全事故,且存在超安全保障能力生產行為;出現煤與瓦斯突出現象;被鑒定為高瓦斯礦井或衝擊地壓礦井;採深突破1000米等;其他生產技術條件發生較大變化。
  《辦法》對核增生產能力作出嚴格限制,強調:有下列情形之一的煤礦,不得核增生產能力:安全保障能力建設、機械化改造等不符合《國務院辦公廳關於進一步加強煤礦安全生產工作的意見》(國辦發〔2013〕99號)有關規定的;重大災害治理措施不完備的;生產技術、工藝、裝備或生產佈局不符合國家有關規定的。此外,近2年內連續發生生產安全死亡事故,或發生較大以上生產安全事故的,負責煤礦生產能力核定工作的部門應當組織中介機構評估礦井生產能力是否符合實際。
  《辦法》要求每年組織一次對地方煤礦生產能力核定工作的抽查,對違反規定的嚴格處罰,指出:上級部門發現下級部門對煤礦生產能力監管不當的,應當及時予以糾正。對核定生產能力與實際能力嚴重不符,存有弄虛作假等行為的單位要按照有關規定予以嚴厲處罰。負責煤礦生產能力核定工作的部門發現煤礦企業有超能力生產行為的,按照《國務院關於預防煤礦生產安全事故的特別規定》(國務院令第446號)予以嚴厲處罰。
  與《辦法》配套的《標準》對如何核定產能作出嚴格規定,指出,核定煤礦生產能力應當逐項核定各主要生產系統(環節)的能力,取其中最低能力為煤礦綜合生產能力。開采煤與瓦斯突出、衝擊地壓煤層的生產礦井,原則上不再擴大生產能力。  (原標題:四部委:出現煤與瓦斯突出現象的煤礦應核定生產能力)
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第三屆沈陽法庫國際飛行大會將上演精彩特技表演


資料圖:2013年9月22日,在第二屆沈陽法庫國際飛行大會上,來自世界各國的飛行表演隊作了精彩的飛行表演。 沈殿成 攝
  中新網沈陽7月8日電 (記者 沈殿成)將於8月27日至31日舉行的第三屆沈陽法庫國際飛行大會,有世界最先進的特技飛機表演,航空飛行表演亮點頻現。
  第三屆沈陽法庫國際飛行大會由中國國際貿易促進委員會、沈陽市人民政府主辦,沈陽市法庫縣人民政府、中國國際貿易促進委員會沈陽市分會等承辦。
  在8日舉行的第三屆沈陽法庫國際飛行大會暨2014中國沈陽國際通用航空產品博覽會新聞發佈會上,沈陽市人民政府副秘書長王歡苗表示,本屆飛行大會以“通航時代與沈陽法庫”為主題,以打造北方通用航空產業基地、建設財湖航空旅游聖地為宗旨,以大型航空飛行表演、通用航空產品展示、沈陽市通航商業項目招商會暨項目簽約儀式、中國(沈陽)通用航空產業論壇、青少年航空科普夏令營、飛行寶貝選拔大賽、水上龍舟大賽、摩托艇特技表演等為主體活動內容。
  據瞭解,本屆飛行大會將會航空飛行表演亮點頻現。其中有:
  世界最先進的特技飛機表演。鐵鷹航空俱樂部表演隊使用的是四架世界最先進的德國產X42特技飛機,飛機已在美國審定註冊為美國紅牛特技表演隊,飛行員由中國特技飛行第一人趙偉、前南非國家隊隊長馬克及傑森、塞米、耐州等隊員組成,屆時將進行精彩絕倫的單機、雙機、三機、四機編隊表演。
  國內唯一的6座水陸飛機編隊表演。天鵝通航公司將組成目前國內唯一2架6座俄羅斯別103水陸飛機進行單機和雙機編隊表演,飛行員由世界著名的俄羅斯功勛級飛行員尤里及隊友泰格爾組成。
  嘆為觀止的空中焰火表演。英國龍卷風表演隊將雙機特技表演及空中焰火表演。
  世界跳傘冠軍隊伍進行的特技跳傘表演。目前已初步確定由近20個國家組成的世界跳傘冠軍隊伍進行現場多編隊、高難度的跳傘表演。
  中國首支女子直升機表演隊進行編隊表演。
  多機型飛行體驗活動。屆時將面向廣大飛行愛好者和觀眾開展空中體驗飛行,由泰克納姆四座、兩座飛機、德國C42運動飛機、美國塞斯納L162、新型電動飛機等多機型組成。
  本屆飛行大會靜態展區面積達5萬平方米,將有50-100家國內外航空企業參展,展示航空器研發與製造、航材等各類通航器材;同時,將有國內外各類通用飛行器約100架參加靜態展示;通航配套高端消費品展區內,將有20-40家配套私人飛機高端消費品廠家參展。此外,科普教育體驗展區內還可以進行飛行體驗、風洞體驗及飛行模擬器體驗等。(完)  (原標題:第三屆沈陽法庫國際飛行大會將上演精彩特技表演)
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長沙下半年房價或回歸理性 跑量成房企核心訴求


  
  (長沙復地房地產開發有限公司營銷總監歐松接受媒體採訪。)
  
  (中鐵房地產集團長沙置業有限公司營銷總監胡鵬接受媒體採訪。)
  紅網長沙7月3日訊 (記者 岳瑾)2014年上半年,房地產行業整體增速下降,行業進入調整期已成為業內共識。下半年,長沙房地產將何去何從?房企為業績衝刺,會加大力度“惠”民嗎?長沙房價是否還有下調空間?……7月2日下午,距離第五屆湖湘財富峰會倒計時23天,湖南省工商聯不動產業商會的會議室中,長沙復地房地產開發有限公司營銷總監歐松、中鐵房地產集團長沙置業有限公司營銷總監胡鵬展開了一場思想的碰撞。
  復地:逆市突圍7月將開啟團購8折
  今年以來樓市冷淡,雖然開發商迫於銷售和經營壓力,推出了花樣繁多的促銷手段,但直到6月成交也沒有大起色。從長沙市房產研究中心數據可知,6月長沙內六區新建商品房網簽環比漲跌呈N字型,但跌幅遠高於漲幅。
  7月1日,中國指數研究院發佈的2014年6月“百城房價指數”也顯示,6月長沙新建住宅價格持續下跌,價格環比下降1.02%,均價為6818元/平米。
  “行情比較慘淡”,在談到今年長沙房地產形勢時,歐松用這樣的詞為之總結。他認為,下半年,在政府出台“救市”舉措前,開發商出於今年整體業績的考量,對房價還將有一個微調期,幅度將控制在5%—10%,但絕不會出現大幅“跳水”。
  在歐松看來,湖南人屬於比較感性的消費群體,容易受外界輿論影響,這也導致了日漸濃厚的觀望情緒滋生。基於此,歐松認為,從目前來看,下半年的關鍵詞是“壓力巨大”。
  “在壓力面前,一些本土的小開發商可能會扛不住。”歐松說,跑量會是今年下半年房企的核心訴求,房價會穩中有降,至此,長沙房價將接近窪地,因而,下半年也是購房者購房的最佳時期。
  面對業績壓力,開發商如何破局突圍?
  歐松認為,房地產“暴利”時代已經遠去,“黃金十年”也已漸行漸遠,因而只有讓價格回歸理性,才能贏得市場和消費者。可以預見的是,下半年開發商“八仙過海,各顯神通”,各種促銷和噱頭頻現。不過歐松一再指出,長沙房地產市場不存在泡沫,價格也屬於比較健康範疇,如果下半年政府能出台相關政策,提振消費者信心,樓市回暖指日可待。
  “我們復地在7月將開展大型團購活動,參與團購就可以享受8折優惠。”歐松表示,這就是一個順應市場,讓房價回歸理性之舉。
  中鐵:看好長沙房地產市場房價波動屬正常
  
  日前,網上針對“限購”鬆綁進行了全民調查。“您覺得長沙會放鬆限購嗎?”、“您支持長沙放鬆限購嗎?”。按照慣性思路,對本次調查預測結果是“大部分人會反對長沙放鬆限購”。但現實卻出現大逆轉。調查結果顯示,有70.6%的網友認為長沙會放鬆限購,還有57.5%的網友支持長沙放鬆限購。
  與歐松的觀點一樣,胡鵬也認為,取消限購將對房地產市場有一定的提振作用。他認為,上半年長沙乃至全國的樓市都處於調整期,而下半年,長沙將出現平穩向上的總體態勢。
  “我不贊同今年房地產處於低迷期的說法。”胡鵬說,房產是一個大件的商品,因而脫離不了商品的屬性,即價格由供求關係決定,這也意味著在不同的時期會有一定的價格波動。而價格波動正說明房產這個特殊的商品,越來越和普通商品的屬性保持一致了。目前的長沙房價是以波動的方式不斷向上運動。
  隨著長沙城市建設的利好,勢必帶動城市整體升值,對房地產發展也會有相當大的促進作用。“我們中鐵對長沙樓市發展十分看好。”胡鵬說,中鐵會在這一輪房價波動和調整中不斷反思,從設計、到產品再到配套服務等全面升級,一次回饋消費者。
  湖湘財富峰會“轉型與升級”主題確定
  
  第五屆湖湘財富峰會將於7月25日在長沙舉行。據湖南省工商聯不動產商會秘書長、知名策劃人李詠介紹,峰會的功能定位便是解決思想大事,而後在此基礎之上,才會有到後來的平臺傳播和商機合作,從而使湖湘財富峰會發展成多功能綜合體。
  “由最初的600人到今年的2000人,這就是峰會的魅力。”2日下午,在談到第五屆湖湘財富峰會時,歐松和胡鵬都認為峰會舉辦的功能之一就是解決人們的思想大事,以及不動產業鏈條中的行業變局。對即將舉行的峰會,兩位總監也充滿了期待。
  談到與峰會結緣,千思裝飾總經理曹偉則坦言,千思裝飾在2010年就已與峰會結緣。“我們今年正面臨著全面轉型與升級,與峰會的主題十分契合。”曹偉認為,峰會是非常好的交流的平臺,擁有傳播信息、人脈溝通等功能,希望本屆峰會的舉行能帶給千思一次思想的洗禮。  (原標題:長沙下半年房價或回歸理性 跑量成房企核心訴求)
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查爾斯王儲 被指“愛管閑事” 英國廣播公司電臺 再提其干預政治“老毛病”


  新華社今晨電 英國廣播公司幾年前推出紀錄片,把查爾斯王儲稱作“愛管閑事的王儲”。這家老牌媒體的第4電臺近日播出對幾名前任政府領導人的採訪,再次提及查爾斯經常“越位”干預政治。
  1997年至2001年任教育大臣的戴維·布倫基特回憶,查爾斯曾勸他,政府應該多設教學質量較高的文法學校。“我向他解釋,我們的政策是不打算擴大文法學校規模,但他不樂意聽到這些。”
  前任環境大臣邁克爾·米徹說,他曾經和查爾斯私下聊天,探討氣候變化和轉基因農作物話題。查爾斯和他一同努力,“試圖增加我們對政府的影響力”,“我們曾一道勸說(時任首相)布萊爾”。
  查爾斯王儲是英國王位第一順位繼承人。按英國憲法規定,國王應該保持政治中立。就查爾斯是否應該“管政府閑事”,英國政界意見不一。  (原標題:查爾斯王儲 被指“愛管閑事” 英國廣播公司電臺 再提其干預政治“老毛病”)
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餘信國被免 市經信委主任職務


  本報訊(記者夏瓊)昨天,市十三屆人大常委會二十一次會議審議通過人事任免議案,免去餘信國的武漢市經濟和信息化委員會(武漢市中小企業發展局)主任(局長)職務。  (原標題:餘信國被免 市經信委主任職務)
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微小說徵文大賽通知


  微小說以短小精悍著稱,極富文學樂趣。本刊現發起2014年微小說徵文活動,歡迎廣大讀者積极參加,徵文要求如下:
  1.題材不限;
  2.參賽作品須為作者原創,且未經任何形式公開發表;
  3.字數在140字以內;
  4.投稿請發送至lhfk7@vip.163.com,郵件標題註明“微小說投稿”,並寫明真實姓名及聯繫方式(地址和郵編)。  (原標題:微小說徵文大賽通知)
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肇慶端州便衣警察2小時抓獲各類疑犯10名


  羊城晚報肇慶訊 記者李維寧 通迅員張達志、劉劍鋒報道 記者6月5日從肇慶市端州區警方總結連日來開展的“六大專項”打擊整治行動戰果中獲悉,僅在6月3日晚上,便衣民警僅用2小時就連續抓獲涉毒、涉黃和飛車搶奪犯罪嫌疑人10名。
  當晚8時許,便衣民警在體育中心附近巡邏伏擊時,發現有兩名男子駕駛一臺無牌紅色女裝摩托,車速時快時慢,四處東張西望,民警快速對可疑車輛進行跟蹤布控。當嫌疑車輛行至西江北路附近時,慢慢貼近正在路邊打電話的一名女子,后座男子突然伸手將該女子手機搶走,並加速逃竄。便衣民警馬上展開圍追堵截。在伴月路地段將該兩名駕車男子截停,逮個正著,當場繳獲事主被搶的iphone5手機1台,作案工具摩托車1台和贓物手機2台。經審訊。該兩人名叫向某中、安某偉,對當晚飛車搶奪手機的犯罪事實供認不諱,目前均依法作刑事拘留處理。
  9時許,便衣民警在巡邏中發現在城區某書店附近一齣租屋進出人員的臉色蒼白、神情緊張、神態可疑,便衣民警遂即聯合城中派出所突查該出租屋,當場抓獲鄭某東、曾某艷、劉某龍、任某會、李某靜、李某勇等6名吸毒人員,目前均依法作強制戒毒和其他處理。
  9時30分許,便衣民警在城區康樂北路附近某巷口發現有兩名男子鬼鬼祟祟向途經行人派發卡片,形跡非常可疑。民警迅速對兩人進行盤查,從其身上繳獲派發的招嫖卡片兩疊、管制刀具1把和伸縮棍1條等物品。經審訊,該兩人分別名叫王某、漆某甫,對派發招嫖卡片的違法事實供認不諱,目前均依法作行政拘留處理。編輯:鄔嘉宏  (原標題:肇慶端州便衣警察2小時抓獲各類疑犯10名)
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